Verkauf von zwei Fachmarktzentren in Braunschweig

Mittwoch, 19 September 2018

Im Auftrag der Kanada Baugruppe hat ALÌTUS Capital Partners den Verkauf von zwei Fachmarktzentren in Braunschweig als Transaktionsmanager strukturiert und begleitet. Die beiden Objekte wurden von der Modulus Real Estate für die MAS Real Estate erworben und stellen eine langfristige, renditestarke Ergänzung des bereits bestehenden Portfolios dar. Über das Transaktionsvolumen wurde Stillschweigen vereinbart. 

Das größere der beiden Objekte ist das Fachmarktzentrum an der Celler Straße, welches auf ca. 16.500 m² Mietfläche Mieter wie Aldi, Lidl, Tedox, Staples, Fressnapf u.v.m. anbietet. Teil des 46.000 m² großen Grundstückes ist ein Entwicklungsgrundstück von ca. 4.000 m², welches in den nächsten zwei Jahren mit einer gewerblichen Nutzung bebaut werden soll. Konkrete Mietvertragsverhandlungen laufen derzeit bereits.

Das kleinere Fachmarktzentrum wirkt als Nahversorgungszentrum am Welfenplatz in der Oststadt Braunschweigs. Hauptmieter des ca. 2.500 m² großen denkmalgeschützten Objektes ist EDEKA. Der Lebensmittelhändler wird ergänzt durch verschiedene Dienstleistungen, wie u.a. die örtliche Polizei und eine Arztpraxis.