ALÌTUS Capital Partners verkauft projektiertes Bürogebäude im Gewerbe-Campus Nordostpark an WRV Gruppe
Donnerstag, 24 März 2022
Erlangen / Nürnberg – Der Investment- und Asset-Manager ALÌTUS Capital Partners aus Erlangen hat ein Projektentwicklungsgrundstück in Nürnberg an die WRV Gruppe mit Sitz in Meckenbeuren verkauft. Das Grundstück liegt im Gewerbe-Campus Nordostpark und verfügt über eine Grundstücksgröße von rund 4.200 m2. Es liegt ein Bauvorbescheid für ein projektiertes Bürogebäude mit einer oberirdischen Geschossfläche von rund 6.900 m2 vor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das von ALÌTUS zusammen mit dem strategischen Partner Pegasus entwickelte Gesamtareal auf dem Campus Nordostpark hat eine Grundstücksfläche von rund 39.000 m2. Mit der projektierten Büroimmobilie park.offices ist ein modernes, aus einem vier- und einem sechsstöckigen Baukörper bestehendes Bürogebäude geplant. Der Aspekt der Nachhaltigkeit steht bei den park.offices im Vordergrund, der Gebäudekomplex soll eine umfassende Dachbegrünung bekommen und nach DGNB zertifiziert werden. Über eine gebäudeeigene Tiefgarage sowie zwei angrenzende Parkhäuser im Nordostpark sind Stellplätze in ausreichender Anzahl gesichert.
Timo Lausch, Leiter Investmentmanagement bei ALÌTUS Capital Partners, sagt: „Der Verkauf der geplanten park.offices ist für uns ein weiterer wichtiger Meilenstein in der Weiterentwicklung des Nordostparks. Es ist ein Zeichen für die Attraktivität des Standorts. Seit Mitte 2018 hat ALÌTUS in Zusammenarbeit mit Pegasus Capital Partners insgesamt vier Büroimmobilien, zwei Parkhäuser und vier weitere Grundstücke für die Entwicklung von Gewerbeflächen erworben und damit maßgeblich die Weiterentwicklung zum Gewerbe-Campus vorangetrieben.“
Bei dem Grundstück für das geplante Bürogebäude handelt es sich um eine der letzten verfügbaren Flächen im Nürnberger Gewerbe-Campus Nordostpark. Das Grundstück für die park.offices ist zentral gelegen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit unmittelbarer Anbindung an den ÖPNV.
Der Campus Nordostpark gilt als Forschungs-, Technologie- und Dienstleistungszentrum Nürnbergs. Namhafte Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Forschung und Entwicklung sind dort angesiedelt, darunter beispielsweise die Siemens AG, Immowelt AG, der Automobilzulieferer Brose, das Fraunhofer Institut und Continental Engineering. Der Standort überzeugt durch seinen Campus-Charakter mit umfassenden Grünflächen und einer hohen Aufenthaltsqualität.